메리 크리스마스~!
2주 조금 넘게 남았습니다
우짜꼬...벌써요???
1달만 있으면 또 1살을 더 먹습니다
오늘은 알게 모르게 진행 되었던
그래도 아는 사람은 다 아는
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트랍니다
딱 봐도 오션뷰에 시티뷰라는게 느껴지십니까???
오늘 2021년 12월 6일
직원들 첫출근 했는데
아직 점심도 못먹어서
본부장님이 청요리를 시켜 주신답니다
군만두 서비스로 달라고 했는데
왜 안오지???
위치대박입니다
아파트든 뭐든 딱 들어와야 할 자리였습니다
마산에는 지금 뭐라도 새 건물이 들어와야 됩니다
우리 다시 7대도시의 그 명성을 찾아보자구요
서울보다 땅값이 비쌌다던
마산 창동 사진입니다
먹자골목에서 엄마한테 떡뽁이를 사달라고 조르다가
김해에서 넘어와 데이트를 하고 있던 사촌누나에게
얻어 먹었던 기억이 있습니다
머시마3명 낳고 잘 살고 있습니다
마산 사람이라면 모를 수 없는 무료입장입니다
안전지대도 있었던것 같은데
지금 사람들은 이해 할 수 없는
사진입니다
연흥극장입니다
그 당시 마산 창동엔 몇개의 극장이 있었죠
2002년까진 마산 창동에도
사람이 있었습니다
텅텅비었던 상가 앞 거리에
월드컵 응원한다고 간만에 모였습니다
코로나 티지기 몇년전
년말이면 불종거리엔 제야의 종 치는날에도
사람이 제법 있습니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트 얘기를 하기전에
마산에 대해서 잠깐 알아봤습니다
감히 제가 마산에 대해서 알아보자고 한 이유는
마산 파티마 병원에서 태어났고
양덕동 타워맨션 옆에 주택가에서
부모님께서는 저희 남매를 키우셨고
양덕동 무학아파트로 이사를 갔었습니다
군(전경2346기) 제대후 중리로 이사를 했고
마산 양덕동에 있는 Y초등학교
산호동에 있는 H중학교
교방동에 있는 H고등학교를 나왔습니다
월영동에 있는 대학교에도 잠시 몸을 담았고
내서읍에 있는 대학도 졸업을 했습니다
(우수한 성적으로!)
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트 위치를 보시겠습니다
마산 오동동 하나병원과
마린파이브아파트 사이에 위치합니다
반경 500m내에
합포초 용마고
상남산호 재개발 구역 1단지 까지 위치에 닿습니다
상남산호지구 포스코 건설 아파트가
3000세대가 넘습니다
같이 가는겁니다
무슨 말인줄 알죠???
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트
반경 1km 이내에는
상남산호 지구 다 들어오구요
창동 오동동 다 들어갑니다
더 이상 안 재볼랍니다
위치가 좋은건 확실합니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트 위치 다음으로
어느 정도 규모인지도 아셔야 겠지요?
시공예정사는 도급 순위 16위
코오롱글로벌입니다
마산에서는 양덕동 코오롱하늘채
중리 호계 코오롱하늘채가 있고
전국적으로 다 하는 건설업체 랍니다
제 친구가 양덕동 코오로하늘채
살아서 집 잘만드는건 알고 있습니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트는
지하 2층 부터 지상 44층까지
아파트 478세대 오피스텔 80호실
총 558세대랍니다
도시지역에 일반상업지역이라
건폐율과 용적률이 상당히 높습니다
상당한 뷰 맛집이 될것으로 예상됩니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트는 84타입으로 구성됩니다
주차??? 넉넉합니다
지하 290대 지상375대 총 665대
법정주차대비 120%
지상 3층 까지는 주차장이고
4층은 녹지공간으로 구성되어 있답니다
깜놀!!!
인피니티풀이 있습니다
창원 상남동 힐스테이트
생활숙박시설에 들어간다는
인피니티풀이
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트에도 있습니다!!!
멋지지 않습니까???
볼매!!! 알면 알수록 놀라는
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트
각 타입마다다 장단점이 있습니다만
장점이 단점을 가볍게 무시해버리는
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트
84A 타입부터 보시겠습니다
동영상으로 바로 갑니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트 84A타입의 특징은
상당히 넓은 드레스룸과
넉넉한 펜트리공간입니다
제가 이 아파트를 팔아야 겠다고
결심한 이유중의 하나인 84B타입 입니다
저도 그랬지만 보시는 분들마다
거실이 넓다고 난리도 아닙니다
A타입만 고집하셨던 분들도
B타입을 보시고 B타입으로 결정하셨습니다
저도 B타입으로 심각하게 고민중입니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트 입지는 말씀드렸습니다
제가 옛날부터 계속
마산 주의깊게 보라고 했습니다
마산도 올라온다고
마산 합포구 이제 시작 하려고 하는겁니다
아직 시작도 안한겁니다
나중에 상남산호지구에
아파트 들어오고 나서를 생각해 보십시오
평당 800만원대 아파트
지금 안 사시면
또 후회 하실깁니다
아무튼 마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트
조합원모집 조기 완판 예상합니다
마지막에 설명 드릴려고 했습니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트는
지역주택조합아파트 입니다
현재 동의서는 96% 확보한 상태입니다
하루만에 1% 올라서 97%랍니다
자 그럼 지역주택조합 아파트
진행 절차를 알아볼까요???
이제는 다 아실겁니다
지역주택조합 아파트는
청약통장이 필요 없습니다
주택법 제2조 11항에 의거
부산 울산 경남에 6개월 이상 거주 하신
무주택세대주 or 전용 85㎡이하 1채
보유한 세대주시면 됩니다
주택법 제2절 주택조합 내용입니다
제11조(주택조합의 설립 등) ① 많은 수의 구성원이 주택을 마련하거나 리모델링하기 위하여 주택조합을 설립하려는 경우(제5항에 따른 직장주택조합의 경우는 제외한다)에는 관할 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수 또는 구청장(구청장은 자치구의 구청장을 말하며, 이하 “시장ㆍ군수ㆍ구청장”이라 한다)의 인가를 받아야 한다. 인가받은 내용을 변경하거나 주택조합을 해산하려는 경우에도 또한 같다.
② 제1항에 따라 주택을 마련하기 위하여 주택조합설립인가를 받으려는 자는 다음 각 호의 요건을 모두 갖추어야 한다. 다만, 제1항 후단의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2020. 1. 23.>
1. 해당 주택건설대지의 80퍼센트 이상에 해당하는 토지의 사용권원을 확보할 것
2. 해당 주택건설대지의 15퍼센트 이상에 해당하는 토지의 소유권을 확보할 것
③ 제1항에 따라 주택을 리모델링하기 위하여 주택조합을 설립하려는 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 구분소유자(「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제2조제2호에 따른 구분소유자를 말한다. 이하 같다)와 의결권(「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제37조에 따른 의결권을 말한다. 이하 같다)의 결의를 증명하는 서류를 첨부하여 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 인가를 받아야 한다.
1. 주택단지 전체를 리모델링하고자 하는 경우에는 주택단지 전체의 구분소유자와 의결권의 각 3분의 2 이상의 결의 및 각 동의 구분소유자와 의결권의 각 과반수의 결의
2. 동을 리모델링하고자 하는 경우에는 그 동의 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2 이상의 결의
④ 제5조제2항에 따라 주택조합과 등록사업자가 공동으로 사업을 시행하면서 시공할 경우 등록사업자는 시공자로서의 책임뿐만 아니라 자신의 귀책사유로 사업 추진이 불가능하게 되거나 지연됨으로 인하여 조합원에게 입힌 손해를 배상할 책임이 있다.
⑤ 국민주택을 공급받기 위하여 직장주택조합을 설립하려는 자는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고하여야 한다. 신고한 내용을 변경하거나 직장주택조합을 해산하려는 경우에도 또한 같다.
⑥ 주택조합(리모델링주택조합은 제외한다)은 그 구성원을 위하여 건설하는 주택을 그 조합원에게 우선 공급할 수 있으며, 제5항에 따른 직장주택조합에 대하여는 사업주체가 국민주택을 그 직장주택조합원에게 우선 공급할 수 있다.
⑦ 제1항에 따라 인가를 받는 주택조합의 설립방법ㆍ설립절차, 주택조합 구성원의 자격기준ㆍ제명ㆍ탈퇴 및 주택조합의 운영ㆍ관리 등에 필요한 사항과 제5항에 따른 직장주택조합의 설립요건 및 신고절차 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2016. 12. 2.>
⑧ 제7항에도 불구하고 조합원은 조합규약으로 정하는 바에 따라 조합에 탈퇴 의사를 알리고 탈퇴할 수 있다. <개정 2016. 12. 2.>
⑨ 탈퇴한 조합원(제명된 조합원을 포함한다)은 조합규약으로 정하는 바에 따라 부담한 비용의 환급을 청구할 수 있다. <개정 2016. 12. 2.>
지역주택조합 추진절차는 이렇게 진행됩니다
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트는
현재 4번 단계랍니다
저는 입주시점까지 5년 봅니다
상당히 빠르게 진행 될것으로 예상합니다
누가 그러더라구요
지주택은 사업진행이 더뎌서 안된다고
창원시 관내 정비사업현황입니다
창원 성산구 재건축 한번 보실래요???
창원 대원동 대원3구역
14년에 추진위 구성 정비구역지정
21년 착공 들어갔습니다
대원1구역은
09년 추진위 구성 17년 정비구역 지정
21년 관리처분계획인가 떨어졌습니다
마산 합포구는 어떨까요???
교방1구역
06년 추진위 구성 07년 정비구역지정
21년 착공신고 했습니다
교방2구역 교방3구역
조합 해산인데
지금 다시 꿈틀하고 있죠???
마산회원구도 봅시당
회원1구역 회원3구역
준공까지 16년 17년 걸렸습니다
진해도 보시면 대야구역10년 넘게 걸립니다
사업성 좋고 위치 좋은
마산 지역주택조합아파트들은
벌써 입주까지 했는데...
대표적인게
오동동 마린파이브 아파트
산호동 베스티움 아파트
산호동 경동리인 아파트
산호동 창원칸타빌 오션뷰 아파트
그리고 최근에 완판된
동원베네스트 아파트(구 산호 용호 아파트)
이제 지역주택조합 아파트는
내집 마련 할수 있는 기회가 되어 버렸습니다
평당 800만원대 아파트
요즘 마산 아파트
신규 분양 하는거 다 천만원 넘습니다
마산 양덕2구역 공급금액입니다
양덕2구역이 낳을까요?
마산 오동동 코오롱하늘채
퍼스트클래스 아파트가 낳을까요???
이름도 멋지다 퍼스트클래스
마산의 아들 쵸리가
마산의 아파트를 팝니다
믿고 맡겨 주십시오
저희 본부장님도 마산의 아들입니다
홍보관은 필히 방문 예약 하시고 오셔야 됩니다
'창원 부동산 > 마산 합포구 부동산' 카테고리의 다른 글
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