창원 현대 힐스테이트 아티움시티 분양가에 이런 놀라운 비밀이!?

즐거운 주말입니다

토요일밤입니다

요즘 창원 부동산 분위기가 아주 좋죠?

매도인들에게만...

더 안떨어질까 고민하다가 무릎이 아닌 

허리에서 매수하셔야 될듯한데

지금이라도 늦지 않았으니

창원에서도 핫한 아파트

​

창원 팔용동에 위치한

현대 힐스테이트 아티움시티를 소개합니다

 

 

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제목에 있는 그대로

창원 현대 힐스테이트 아티움시티

분양가는 각 동호별 층별로

미세하게 차이나도록 책정되어 있기 때문에 

rr이 어딘지 충분히 아시겠지만

부동산 전문가로써

모르시는 분들을 위해

분양가를 토대로 한자 적어 보겠습니다

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각 동별로 하나씩 하나씩 보겠습니다

저뿐만 아니라 다른분들도

최고의 동으로 보고 있는

창원 현대 힐스테이트 아티움시티 101동

101동은 전 호실이 앞이 뻥뻥 뚤린

뷰를 가지고 있습니다

 

3달전 무피에 팔아달라고 하시던 사장님이

+3000 요구하십니다

인정합니다 

작년부터 

창원 현대 힐스테이트 아티움시티

물건 접수를 받았느데요 

뭐 그때도 마피로 내놓으시는 분들은 별로 없었습니다

10집에 2집 정도 

얼마전 분위기 좋기전 

-3500~-4000에 내놓으신분들은 참 안타깝지만

그 기회를 잘보고 매수하신분들은 

순식간에 억에 가까운 이익을 보시겠네요 

진행했던것중에 안타까운 사연이 하나 있는데

그리 급한게 보이지는 않으셨는데 

101동 고층 C타입이 -4000에 거래가 되었답니다

풀옵션인데...

 

지나간 일이고 우짜겠습니까

앞으로 잘 사고 팔고 하면 되죠

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창원 현대 힐스테이트 아티움시티 101동

탑층부터 보겠습니다

5호 6호 라인인 C타입이

분양가가 가장 높습니다

그 다음인 3호 4호 라인인 B타입입니다

의외로 A타입이 분양가가 가장 낮은데요

그 이유는 무엇일까요?

바로바로

계약면적에 차이도 있겠지만

B타입과 C타입엔만 있는 다락 때문이겠죠

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40~48층 가격을 보시면 아실겁니다

A타입은 49층과 40~48층 가격이 동일한데

B,C 타입은 1400만원씩 내려갔습니다

다락 한칸이 1400만원인가 봅니다

​

그 다음 30~39층 라인은

40~48층 라인보다

A타입은 400만원

B타입도 400만원인데

C타입은 500만원씩 내려갔습니다

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그 다음 16~29층 라인은

A타입은 500만원

B타입 500만원인데

C타입은 400만원 입니다

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암튼 중간층 라인이 900만원씩 내린거는

똑같은데 저 100만원의 차이는 뭔지 잘 모르겠습니다

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재미있는 부분은 5~15층입니다

스크롤하기 힘드실까봐 한장 더!

궁디 토닥토닥~!

5~15층은 가격이 확! 내려갑니다

거기에다 SM타운이 가리기 때문에

짝수라인 2,4,6,호 라인은

같은 층 같은 타입에 비해

더 내려 갑니다

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A타입은 조금 덜 가리는 부분이 있어

차이가 900만원이지만

B타입은 1600만원

C타입은 1700만원까지 차이가 납니다

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다음은 창원 현대 힐스테이트 아티움시티 102동

보시겠습니다

 

예상했던 결과죠?

49층은 6호라인은 탑층인데도

101동 때문에 분양가가 더 저렴합니다

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40~48층 보시면 A타입은

101동과 같습니다만

4호 6호 라인은

101동에 비해 900만원씩 떨어집니다

16~39층 도 똑같습니다

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여기서 재밌는점 하나를 또 발견하게 됩니다

A타입 5~15층은 102동이 101동 보다 분양가가 높습니다

102동 4호 6호 라인도 3호 5호 라인과 분양가가 같습니다

정말 이런 디테일함에

현대건설에 박수를 보냅니다

4층이하 저층은 생략하도록 하겠습니다

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이번에는 103동입니다

가격이 훅 내려갑니다

왜 그런지는

이글을 읽고 계시는분들도

같은 생각을 하실거라 생각합니다

103동은 102동과 비교해보겠씁니다

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탑층에서 16층까지는

1700~1900 정도 차이난다고 보시면되구요

5층에서 15층은 900만원 차이납니다

전반적으로 103동은 다른 동에 비해 

분양가가 조금 낮습니다

그래도 고층은 일조권나쁘지 않을거구요 

조망? 살다보면 밖에 보는 일 별로 없습니다

4층이하는 생략합니다

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이번에는 창원 현대 힐스테이트 아티움시티 104동

101동과 비교해 보겠습니다

평면도 다시한번 보시구요

 

104동은 101동에 가리는 라인이 3호 5호 라인입니다

거기에 104동 앞에는 오피스텔까지 있습니다

A타입은 16층까지 101동과 같은 가격입니다

15층이하는 SM타운으로 가격이 내려갑니다

B타입 3호라인 C타입 5호라인

101동 때문에 30층까지는 같은 타입에 비해 저렴합니다

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4호 6호 라인은

30층까지는 101동과 같이 가다가 

16~29층에서는 101동 같은 타입에 비해

900만원 더 저렴합니다

 

저층은 101동 보다 가격이 더 높기도 합니다

SM타운이 완전히 가리니깐요

 

 

오피스텔도 보세용

매매만 가능

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​도움이 되셨는지 모르겠습니다 

적다보니 글이 산으로 가는것 같고 

맞게 적고 있는지도 모르겠고 ㅋ

 

일단 표를 보시고 

매수하실분들은 어디가 괜찮은 동호수인지

확인하시고 매수하시구요

매도하실분들은

아~ 내가 분양받은 동호수가

이런 조건이였구나 생각하시면서

적정금액으로 매도하시길 바랍니다

​

그리고 창원 현대 힐스테이트 아티움시티

발코니확장비가 무상으로 되어 있는 집이 있습니다

무이자라 이자매도매수부담 걱정 없으실거고 

발코니 확장비도 1000만원이 넘습니다

무상으로 해주는집 잡으셔도 1000만원 버는겁니다

 

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암튼 긴글 재미있게 읽어 주셨으면 감사하구요

무슨말인지 모르시겠다 싶으신분들은

전화주시면 친절히 안내해드리겠습니다

지금 창원 현대 힐스테이트 아티움시티

분위기 좋으신건 아실거고

광고글에 속지 마시고

정말 창원 현대 힐스테이트 아티움시티를

잘 아는 부동산과 거래하시기 바랍니다

 

 

앗! 상가도 있습니다

상가가 아주 많아요 

상가문의는

전화로 상담 일정 잡고 사무실에서 

만나서 얘기할께요

 

 

서비스~! 기억하시죠?

김민종 김수로 팬사인회 했던거 

 

그때 김민종 올때 저도 갔었는데 

동영상이 없네 

지아뿟네