회사 사옥 추천 및 수익형 적합한 창원 마산 통건물 매매

 

벌써 6월말입니다

며칠 있으면 7월입니다 ㅠㅠ

올해 초부터 개업준비한다고

바쁘게 돌아댕기고

개업을 하다보니

벌써 한해의 반이 지나갔습니다

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암튼 남은 한해 마무리 잘하시고

다가오는 추석 크리스마스

준비 잘하셔서 즐거운 명절 기념일 보내시구요

오늘은 좀 큰거 들고 왔습니다

통건물 몇개 알려드릴려고 하는데요

일단 한번 보실까요?

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1. 회사사옥으로 강력추천하는 팔용동 통건물입니다

무려 13층 규모의 건물이구요

창원대로 입구에 자리 잡고 있기때문에

창원대로가 없어지지 않는 이상

회사 홍보하기엔 딱 좋은 건물입니다

2년도 안된 신축중에 신축입니다

 

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2.회사사옥으로 추천하는 팔용동 통건물2 입니다

1번물건과 같은 13층이지만

건령차이로 얘는 조금 더 쌉니다

BUT! 26년에 입주할 아파트가

바로 앞에 있고

주변에 신축상가도 들어오고

뒤로는 컨벤션센터도 짓고 있는 중입니다

 

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3. 마산회원구 3·15 대로변에 위치한 건물입니다

 

버거킹 임차중이며

옆으로는 스타벅스DT도 임차중입니다

이런 글로벌 프랜챠이즈 업체가 입점해 있다는건

그만큼 입지가 괜찮다는 얘깁니다

주변 아파트 재개발만 해도

거의 10000세대 가까이 되니깐요

상남산호 / 회원2구역 / 산호동

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4. 마산 합성동 소재한 건물입니다

요양병원 하기 딱좋은 건물입니다

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5. 마산합포구 위치한 건물입니다

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이번에 새로 리모델링을 좀 했습니다

은행 감정가는 31억 정도 나온다고 하시더군요

 

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6. 마산합포구 해안대로변 위치한 신축 건물입니다

통건물에 투자하실분들한테

정~말 추천드리고싶은 물건입니다

가격도 그리 부담 되는 금액도 아닌 듯 합니다

수익률도 나쁘지 않습니다

기타비용 이런거 신경 안쓰고

단순 계산했을때

수익률이 무려 5.91%

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대출 60% 정도 했을 경우에는

7%대까지 올라갑니다

세금은 제외 했지만 감안하면

6%대 중반 수익률은 가능하다고 봅니다

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통건물 매도하실분들은

쵸리한테 맡겨주세요!