창원 팔용동 지식산업센터 스마트업타워 임대 문의

오늘은 무슨 날일까요?

제 생일은 2월달

오늘은 11월 21일

 

오늘은 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 준공식이 있었습니다

 

많은 기대를 하셨을텐데 

죄송합니다

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 준공식에

참석하시고 싶으셨던 분들에겐 죄송하지만

제가 먼저 갔다 왔습니다

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 준공식에 

적지 않은 분들이 참석을 해주셨습니다

 

무대도 만들고 

이쁜 사회자분도 오시고

지역내 관계자분들도 많이 오셨습니다

 

사진에 찍힌 순서로 올렸습니다

누가 제일 높으신지는 모르겠습니다

 

시설투어가 있다고 해서 갔는데

오늘 안오시길 잘하셨습니다

아직 창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 내부사정으로 

시설투어를 못했거든요 

 

 

외부만 보시기 바랍니다

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워는

지식산업센터입니다

산업통상자원부와 

한국산업단지공단이 주관하고 

SK건설에서 시공한

창원 최고의 지식산업센터입니다

창원 스마트업파크내에는

위에 사진에서 보시다시피

혁신지원센터

문화복지시설

산학융합지구

복지시설인

드림타운 어린이집까지

입점만 하시면 대표님이든 

직원들이든 

편하게 근무하실수 있는 조건들이 다 준비 되어 있습니다

위치상 창원대로변에 있고 

창원역

창원종합버스터미널

동마산IC등

정말 공장이나 사무실로 쓰기 딱좋은 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 입니다

 

지식산업센터는 정부에서 지원도 많이 해줍니다

1. 중도금 무이자

바로 잔금 치셔야 되니깐 의미없구요

대신에 70%정도까지는 추가대출이 가능합니다

이건 개인이나 법인에 따라 다르니 

반드시 은행가셔서 문의해보셔야 되구요

 

2.세제 지원

취득세 50% 감면에 

재산세 37.5% 감면

단, 분양자가 직접 운영할시에만 적용하고 

5년이내 매도시 감면분 토해내셔야 합니다

 

지식산업센터 분양하시는 분들은 

저 조건에 대해서는 말씀을 잘 안하십니다

잘모르니깐 안하시는겁니다

 

저는 팔용동에 또다른 지식산업센타

신화테크노밸리도 진행했었습니다

신화테크노밸리는 대형평수 위주로 구성되어 있습니다

스마트업타워가 조금 좁으신 업체는

신화테크노밸리 추천합니다

지하에 식당 1층에 편의점 경남은행

얼마전엔 태영건설도 여기에 사무실 얻었답니다

https://jinjiongche.blog.me/221631370118

창원 팔용동 신화테크노밸리 지식산업센터 특별분양

그래서 저는 잘압니다

또 저는 부동산일을 하기전 

자그마한 자동화장비 제작업체에서

엔지니어로 근무했었습니다

그랬다구요

 

그리고 창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 입점 가능한 업종 제한이 있습니다

근데 왠만한 업체는 다 들어올수 있습니다

걱정마세요

 

지식산업센터 입주가능업체 최종정리.pdf

0.14MB

필요하신분들은 위 파일 다운받으셔서 

검토해보시면 됩니다

 

현재 창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워는

기분양된 물건들을 제외하고 

 

잔여분 분양 임대진행중입니다

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워에 입주하고 싶으신 분들은

아래에 나올 평면도를 보시고

희망면적 층수 주시면

 상세하게 안내해드리겠습니다

 

055-273-0246

 

지하 2층부터 시작합니다

개인적으로 제가 봤을때는 

창고 용도랍니다

층고가 6.4m 이지만

배관들이 많이 지나갑니다

대신에 임대료는 저렴합니다

지하 2층은 평당 임대료 13,000원입니다

당연히 분양평수겠죠?

 

다음은 창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 지하1층입니다

 

층고 6.8m에 제법 높습니다

평당 임대료는 16,000원 

근데 마감도 다되어 있더라구요

 

사장님들 어느호실이 좋은지 보셨습니까?

생각하신 그 호실이 나갔을수도 있습니다

사업은 빠른 판단력이 중요합니다

준공전 지하에 안내차 갔다가 사진 몇장찍었습니다

B117호 입니다

아쉽지만 여기는 벌써 

센스있는 사장님께 택함을 받았답니다!

 

다음은 유동인구가 가장 많을 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 1층입니다

1층 전면부 13개 호실은 

근린생활시설입니다

 

 

5호가 편의점 독점 자리였지만

바로 앞 건물 코로지스 건물 1층에 이미 

편의점이 들어와 있습니다

대단합니다

하지만 우리에겐 

구내매점 형식의 편의점이 있습니다

G110호 강력추천합니다

임대가능합니다

 

역시나 1층 공장 호실은 

들어가고 싶으셔도 들어갈 곳이 없습니다

완판입니다

신화테크노밸리도 완판입니다

조금 있을 진행할 팔용동에 또 다른 

지식산업센타

거기를 노려보시기 바랍니다

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 1층부터는 

임대가는 유선문의만 받겠습니다

 

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 2층입니다

공장 1호부터 7호까지

딱! 300평 나옵니다

바로 앞에 테라스도 있습니다

회의실 거의 독점적으로 사용가능하시겠네요 

스마트업타워에서 대형평수 찾으시면 

여기 강추합니다

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 3층입니다

 

 

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워

4층부터 7층 큰 평형타입 호실 임대가능합니다

 

 

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 8층

8층까지 차량진입 가능합니다

 

8층부터 10층까지는 

회사에서 임대가능한 호실은 없구요

투자자분들께서 임대수익을 위해 분양 받으신 물건들이 있습니다

단 저도 부동산이다 보니 분양 받은 물건에 대해

임대차 진행시는 수수료가 발생한다는점!

회사보유분 임대시는 

수수료 안 주셔도 됩니다

주신다면 안 받지는 않을겁니다

섭섭하게 생각하지 마세요

대신에 내부사진 보여드리겠습니다

 

 

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 11층 부터는 

회사보유분 개인분양분 임대가능합니다

 

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 16층 이상 부터는 회사물건이 없어요

그래서 전화주셔야 됩니다

 

 

18층은 탑층입니다

그리고 다른 층과 다르게 업무시설로 분류되어 있습니다

전용 9.19ㅍ(11호) 부터 34ㅍ(24호) 까지

조그만 사무실 원하시는 분들께 

딱입니다 

10평 기준  임대료는 

2000/60 1000/70

입니다

 

창원 팔용동

지식산업센터

스마트업타워 정보좀 많이 얻어가셨나요?

 

앞으로 팔용동에 많은 발전이 있을겁니다

두고보십시오 

 

저는 예전부터 위에 사진에 빨간부분에 

터널이 생겼으면 좋겠다고 

수백 수천번 생각했었습니다

최근에 극비에 진행되고 있는 

프로젝트들을 보면

저기에 터널이 뚫릴수 있을것 같기도 합니다

 

https://jinjiongche.tistory.com/16

창원 현대 힐스테이트 아티움시티 분양가에 이런 놀라운 비밀이!?