GDIC
Gimhae
Daedong
Industrial
Complex
김해대동첨단산업단지를
소개합니다
산업시설및 지원시설 전부 포함
여의도 크기와 맞먹는
경남 최대 산업단지
GDIC 김해대동첨단산업단지
제3섹터방식으로 진행되는
GDIC 김해대동첨단산업단지
제3섹터의 개념
제3섹터 개발방식이란
민(民), 관(官) 공동출자 개발방식을 말한다.
기업형태로서는 공사합동(公私合同)기업이 된다.
지역개발이나 도시조성사업에 많이 사용된다.
제3섹터란 용어는 제1섹터인 공공부문,
즉 중앙정부나 지방자치단체와
제2섹터인 민간부문이 공동출자해 만든
합동법인 형태의 새로운 개발주체를 가리킨다.
이 방식은 중앙정부나 지방자치단체 등이
민간부문의 우수한 정보기술과 풍부한 자본을 도입해
공동출자형식을 통해 사회간접자본(SOC)을 개발하는 것이다.
[네이버 지식백과] 제3섹터 개발방식 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소)
GDIC 김해대동첨단산업단지
공공부문은
김해시
김해시도시개발공사
한국감정원
민간부문은
태영건설 컨소시움과
BNK 부산/경남 은행입니다
23년 4월자 현장사진입니다
7월경 토지 사용승인이 난답니다
그때 멋진 항공 촬영영상
올려드리겠습니다
아시겠지만
산업단지는 100%분양이라고 해도 될만큼
이제 얼마 남지 않았습니다
여의도 크기와 맞먹는
85만평의 경남최대 산업단지이고
강하나 건너면 부산 양산이고
김해 창원 신공항 까지
30분 이내로 이동할 수 있는 접근성까지 갖춘
위치도 좋고
규모도 큰 대형 산업단지이죠
5월4일자 김해시 고시문을 보시면
총 263개 업체중에
대부분의 업체와 입주 협약을 맺었습니다
산업단지 분양시
많은 혜택이 주어지기 때문에
입주 적격업체인지 검토하는
기간이 꽤 된답니다
2023년 5월 30일
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지 공고 나갑니다
아파트 공원 학교 상가로 둘러쌓인
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지 허용용도를
확대를 해 보면
「건축법 시행령」 별표1 에 따른
1) 단독주택 (다가구주택의 경우 3층이하,
1 층의 바닥면적 2분의 1 이상을
필로티 구조로 하여 주차장으로
사용하는 경우 4층 이하)
2) 제1종 근린생활시설
3) 제2종 근린생활시설
(총포판매소, 장의사, 제조업소, 단란주점,
안마시술소, 노래연습장, 옥외에 철탑을
설치하는 골프연습장 제외)
※ 근린생활시설을 설치하는 점포주택일 경우,
1층(지하층 제외)에 한하여
근린생활시설 설치가 가능하며,
근린생활시설 바닥면적의 합계가
총 연면적의 40%를 초과할 수 없음
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지
필로티 구조로 하시면 4층까지 가능하다는점
1층엔 상가도 가능하구요
위로는 1룸 넣으면 되겠지요???
1필지당 100평 정도 구요
평균 분양가는 400~430만원입니다
주거용지만 표시한 그림입니다
진한 주황색은 공동주택
노란색 사선은 근생
연노랑색이 주택용지 입니다
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지는
42,009m2 / 12,700평
구성비는 1.5%입니다
억수로 작죠???
그래서 희소성이 있는겁니다
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지에 1룸 임대사업 하시면
정말 잘 되실겁니다
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지
산업시설 용지도 어느 정도 마무리 되고
이제는 주택용지부터 시작해서
근생시설 지원시설 주자창용지를
차근차근 하나씩
분양하려 합니다
GDIC 김해대동첨단산업단지
단독주택용지
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