간만에 괜찮은 물건 하나 가지고 왔습니다
그러기 전에
우리는 창원시 동읍 대산면에
대해 알아봐야 합니다
북쪽으로는 밀양시와 낙동강을 접하고 있고
남쪽으로는 김해시 진영읍과 접해 있습니다
동쪽으로는 김해 한림
서쪽으로는 제2국가산단이 들어올
창원시 북면과 접해 있는 곳입니다
창원 특례시 100만 인구를
지키기 위해서는
동읍 대산면은 정말 전략적으로
중요한 곳이라고 생각합니다
창원시 의창구 대산면 제동리 일원에
50만㎡ 규모의 택지 조성이 추진된다.
창원시는 창원 제동지구 도시개발사업을 위한
전략환경영향평가를 내달까지 마무리 하고
택지개발에 본격적으로 나설 예정이라고 13일 밝혔다.
◆택지 조성= 택지 조성 예정지는
제동리 국도 25호선 주변이며
2900억원의 사업비를 투입할 계획이다.
시는 환경영향평가가 완료되면
농업진흥지역 해제 절차를 밟을 계획이다.
농업진흥지역 해제 절차는
창원시장이 신청해 경남도지사가 농림수산식품부에
농업진흥지역 해제 승인을 요청한다.
농림수산식품부장관은 인근농지의 분포상태,
당해 농지의 보전가치, 당해 지역 외의
활용 가능한 토지의 유무 등
제반사항을 종합적으로 검토해 해제 여부를 결정한다.
따라서 경남도와의 협의를 거치고
농림수산식품부의 결정까지 절차를 밟는 데
많은 난관이 있을 것으로 예상된다.
2016년에 나왔던 기사랍니다
10년 다되가네요
무려 50만㎡!!!
약 15만평에
4400세대니깐
미니 신도시가 하나 더 생기는겁니다
그라고
창원시 도시개발사업소까지
제동지구 도시개발사업에
힘을 실어 줍니다
2024년 목표를 잘보세요
2022년 전략환경영향평가
협의 완료 되었고
2025년 1월 실시계획인가
고시 및 착공이 목표입니다
이제 정말 얼마 남지 않은
창원 제동지구 도시개발사업
대표번지를 조회해보니
토지거래허가구역 지정 되어있구요
㎡당 공시지가가 11만원입니다
저 분은 5696㎡를 가지고 계시면
얼마를 보상받을까요???
보상 받으신분들 나중에
요기 준주거 용지 1필지씩
받으셔서 쵸리랑 같이 건물 올려보아요
주차장 용지도 있네요
김해대동첨단산업단지에 있을때
지주분들 보상 받으신거 보고
깜짝 놀랬습니다!!!!!
그리고 창원에서
낙동강을 끼고있는 곳은
북면과 대산면이죠
김해시 대동면은 낙동강을 끼고 있습니다
그 옆으로 파크골프장이 참 이쁘게 있더라구요
참 부러웠습니다
창원 동읍 대산면 제동리
땅 하나 팔려고 서두가 너무 길었습니다
김해 진영 패션 아울렛거리
다들 아시죠???
거기가 다시 살아 날듯합니다
살아 난다는 표현보다는...
그래도 예전에 롯데 아울렛 생기기전까지는
그 동네에 많이 가셨던것 같은데
아무튼 도시개발 사업 할려면
준비 많이 해야 합니다
이상한 환경영향평가 하고
지구단위계획구역도 만들어야 되고
할게 많습니다
그래도 이제 조만간 제동지구
도시개발사업 실시계획인가 소식이 들리면
북면 제2국가산단 입주시기와 맞춰서
미니신도시를 시작으로
그 동네에도 많은 발전이 있기를
기원합니다
그리고 제가 오늘 알려드릴려고
한건 이건데
참 쓸데 없는 말이 많았네요
제동지구 도시개발사업 예정지는
토지거래 허가구역으로 묶여 있는데
얘는 아닙니다
정말 행운아죠
그리고 나중에 저 도면 처럼 된다면
(주황색이 다 아파트에요!!!
녹색은 공원
회색은 주차장
파란색은 학교
빨간색 줄쳐진데는 준주거시설)
4거리 코너 각지 토지가 되는겁니다
감평가는 95억 정도 나오는데
이 주인분도 지금은
팔고 싶어 하지는 않습니다
돈이 좀 필요하신듯한데
지분투자도 가능하다고 하시고
숙박시설 부지와
일반음식점 부지가 있는데
분할해서 매매도 가능하다고 합니다
숙박시설은
1층이랑 지하1층에 근생 시설이 있어서
나중에 공사 시작하면 함바도 가능하고
인부들 숙소까지 가능해요
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